宅地建物取引主任者対策クラス講座｜CADスクールイットク／School itok

場所・時間帯

※ 欠席時ビデオ補講あり。
※週１日クラスまたは週２日クラスは、相互受講が可能です。
※2/4～5/13は前半のみの授業となります。

宅地建物取引主任者とは、「土地」と「建物」の取引を対象とした仕事（宅地建物取引業）をする専門家です。宅地や建物の契約を結ぶ際には、宅地建物取扱主任者から契約者に対し契約内容など重要事項の説明をしなければならないと宅建業法に規定されています。ですから宅地建物取引業を行うには、都道府県知事または国土交通大臣から免許を受けることに加え、その事業所の規模により定められた人数の宅地建物取引主任者を常勤させておく必要があります。宅地建物取引主任者は公に認められた資格者として不動産売買、賃貸等の取引について十分な知識を有す動産の専門家であると言えます。

宅地建物取引主任者は、専門的な知識や経験が十分とは言えない一般消費者が安心して取引ができるように説明する大変重要な役割を担っており、以下のような専門知識が必要とされております。

• 土地の形質・建物の構造についての知識
• 民法・借家借地法などの権利関係の法的知識
• 建築基準法・都市計画法などの法令上の知識
• 不動産取得税・固定資産税などの税の知識
• 宅地建物取引業法と不動産に関する知識

宅地建物取引主任者試験は７月の願書配布、7月下旬に願書の受付、そして10月第3日曜の試験という日程で毎年一回各都道府県の会場で全国一斉に行われます。試験時間は２時間。出題される問題数は50問と多く、決して易しいものではありません。